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信件內容
流水號 20200407006
標    題 房款早已交清,卓越公司長達多年不給辦理錦繡名居的網簽備案
信件內容 尊敬的領導: 您好!我們就購買錦繡名居17號樓一處房產一事向領導進行說明。本人于2018年8月經人介紹以總價四十萬元整購買名為錦繡名居17號樓2單元302室的房產,當時首付付了十萬元整并且開具的收據證明是伊犁卓越開發商有限公司;又于2018年12月29日將剩余三十萬元整付清,同時與伊犁卓越開發商有限公司簽訂了商品房買賣合同,由于這套房子是父母一輩子賺的血汗錢為我們結婚所購置,我們也是很認真仔細的看了購房合同,上面都是白紙黑字并且有法人章,也是第一次買房,無購房經驗的我們按照開發商的一步一步引導簽了商品房買賣合同,當時的我們相信了商品房買賣合同,房產開發商應于2019年6月30日向我們按時聯系并交鑰匙,但是他們沒有人聯系我們,當時我們著急了并且聯系了開發商林永杰,當時他說交房時會通知我們,說是8月30號交房,于是懷著焦急心態等待,但遲遲等不到交房的日子,他們拿著我們的血汗錢不知道在做什么并且對我們購房事情一拖再拖,視而不見。我們通過手機加了錦繡名居業主群了解到錦繡名居的有些房子是有問題的,我們拿著合同去伊寧市住建局查訊得知此房號已經在我們和卓越公司簽合同之前就被法院查封,更加匪夷所思的是此合同是無法備案的合同,我們當時猶如天崩地裂,父母的血汗錢啊!于是去找卓越公司林永杰,他每次都是口頭承諾房子解封就會給我們辦理正常手續,一直拖著。之后,我們經常去卓越公司找此人給我們辦理正常手續,每次去都有不一樣的托詞,一直拖著不給辦理,我們也多次去找住建局解決,但一直沒有實質性的進展。現在通知有正常手續的業主于5月30號交房,但我們這么多還沒有網簽備案但早已交完錢的人卻沒有人管,這些錢都是我們父母當農民的血汗錢,一輩子就為在城里買套房闔家歡樂,可是現在遇到了這樣的事情,都說百姓有困難找政府,我堅信只有政府能幫我解決問題能讓我在交房之前能辦理網簽備案。我們相信在共產黨的領導下我們社會是一個法制的社會,人民期盼著黨領導能為我們做主,幫我們度過求房難的困難,解決我們真正實切的問題。
辦理情況
處理狀態 已處理
回復內容

答復如下:

通過向伊寧市住建局了解到,具體情況如下:

“錦繡名居”項目由伊犁大世界房地產開發有限公司與伊犁卓越房地產開發有限責任公司聯合開發建設,2017年大世界房產公司申請取得6#7#17#號樓商品房預售許可(因此卓越房產公司不具備預售資格)。但在此期間,伊犁卓越房地產開發有限責任公司都存在私自買賣房屋的行為。針對該問題伊寧市政府于2016年派專人進行現場梳理,將前期購房未簽約的人員已妥善處理完畢。但卓越房產后期仍然以自己的名義私下賣房,導致大量客戶交錢后未能簽約,對于卓越的違法事實我科室已于2019年移交市執法局進行立案,同時于2020115,在住建局三樓會議室分批通知了從卓越房產公司購買“錦繡名居”項目至今未能網簽備案的客戶來局,向購房人通報了項目情況,同時告知購房人要保護自己的合法權益,盡早去法院提交證據,提請訴訟,針對卓越房產相關負責人的不法行為通過法律手段解決。經局領導多次協調,該項目現已由伊犁大世界房地產開發有限公司全程接盤,待其與卓越房產就前期發生費用核算完畢后將逐步解決未網簽備案客戶投訴問題。

伊寧市住建局房地產市場監管科

聯系電話:8337018

最后,再次感謝您對伊寧市基層工作的關心和支持,同時也希望您一如既往的關心伊寧市經濟和社會事業的發展,并提出寶貴的意見和建議。

 

 

         伊寧市人民政府辦公室

                                                            2020年4月15

處理對象 州長信箱
處理時間 2020年04月20日
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